Log in or Sign up
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Home
Forums
>
Công viên
>
Rao vặt tổng hợp
>
Năm 2024, sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi?
>
ĐỒ MẶC NHÀ PIJAMA LỤA MANGO THIẾT KẾ QUẦN ĐÙI
Béo thì giấu bụng, gầy thì tôn dáng Đồ mặc nhà pijama lụa mango thiết kế tay ngắn quần dài freesize từ 42-58kg...
Đặt hàng
BỘ DA ĐẸP TÓC ĐEN, DƯỠNG SÁNG DA MẶT WONMOM
Bộ da đẹp tóc đen, dưỡng sáng da mặt, kích thích mọc tóc suôn mượt Wonmom là bộ sản phẩm bao gồm 2 sản phẩm...
Đặt hàng
SET ĐỒ BỘ NỮ MẶC NHÀ THIẾT KẾ GEMMI FASHION
Với thiết kế đơn giản và bảng màu đa dạng, bộ da cá cotton cao cấp là gợi ý hoàn hảo cho set đồ đôi khi mùa đông...
Đặt hàng
ÁO COTTON HỒNG ĐỖ CROPTOP IN HOA AP222P52
Sản phẩm được làm từ chất liệu cotton với nhiều ưu điểm: khả năng thấm hút tuyệt vời, an toàn với làn da, đặc biệt...
Đặt hàng
Reply to Thread
Name:
Verification:
Message:
<p>[QUOTE="Xoanvpccnh165, post: 15294, member: 26393"]<font face="Book Antiqua">Sử dụng đất đúng mục đích là bắt buộc đối với người sử dụng đất, nếu muốn sử dụng sang mục đích khác phải xin phép, trừ trường hợp không phải xin phép. Vậy, có phải người dân sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi?</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">>>> Xem thêm: <a href="https://congchungnguyenhue.com/tin-tuc/lam-so-do-het-bao-nhieu-tien-chi-phi-cap-doi-cap-lai-cap-moi-so-do-co-dat-khong-189-1540.html" target="_blank" class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="https://congchungnguyenhue.com/tin-tuc/lam-so-do-het-bao-nhieu-tien-chi-phi-cap-doi-cap-lai-cap-moi-so-do-co-dat-khong-189-1540.html" rel="nofollow">Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền</a> cho chủ sở hữu đất tại Hà Nội.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">1. Sử dụng đất sai mục đích có thể bị thu hồi</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Nguyên tắc sử dụng đất được quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 bao gồm:</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Điều 5. Nguyên tắc sử dụng đất</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">1. Đúng mục đích sử dụng đất.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">2. Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất...</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Theo đó, sử dụng đất đúng mục đích là nguyên tắc cơ bản mà người sử dụng đất phải tuân thủ; nếu vi phạm sẽ bị cơ quan có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính và "có thể" bị thu hồi.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Ví dụ: Đất ở chỉ được sử dụng để ở, đất trồng cây hàng năm chỉ được sử dụng để trồng cây hàng năm, đất trồng lúa chỉ được sử dụng để trồng lúa,…</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Căn cứ nội dung Điều 81 Luật Đất đai 2024 hiện nay có quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Trong đó có quy định về việc thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích như sau:</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Điều 81. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">1. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm...</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Như vậy, không phải đất sử dụng không đúng mục đích sẽ bị thu hồi luôn mà chỉ bị thu hồi khi:</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">- Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và;</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">- Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><img src="https://i.imgur.com/RGQpH7p.jpeg" class="bbCodeImage wysiwygImage" alt="" unselectable="on" /></font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua"><b>2. Căn cứ, thủ tục thu hồi khi sử dụng đất sai mục đích</b></font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">* Căn cứ thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải căn cứ vào văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính có kiến nghị thực hiện thu hồi đất do vẫn tiếp tục vi phạm (căn cứ điểm a khoản 1 Điều 32 Nghị định 102/2024/NĐ-CP).</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">* Thủ tục thu hồi đất sử dụng không đúng mục đích</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Căn cứ Điều 32 Nghị định 102/2024/NĐ-CP trình tự, thủ tục thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích được thực hiện như sau:</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Bước 1: Lập biên bản vi phạm hành chính để làm căn cứ quyết định thu hồi đất</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Bước 2: Trình lên cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản xử phạt vi phạm hành chính về kiến nghị thu hồi đất do người sử dụng đất vẫn tiếp tục vi phạm thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình lên cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất.</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Đồng thời, cơ quan có chức năng quản lý đất đai tiến hành lập hồ sơ thu hồi đất để trình Ủy ban nhân dân có thẩm quyền thu hồi đất.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Bộ hồ sơ thu hồi đất sử dụng không đúng mục đích gồm:</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">- Đầu tiên là tờ trình về việc thu hồi đất;</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">- Thứ hai là dự thảo Quyết định thu hồi đất</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">- Cuối cùng là những tài liệu có liên quan đến vi phạm sử dụng đất không đúng mục đích được do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuyển đến.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Bước 3: Thông báo thu hồi đất</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Trong vòng 10 ngày từ khi nhận được hồ sơ của cơ quan quản lý đất đai thì UBND cấp có thẩm quyền tiến hành thông báo thu hồi đất đến người có đất thu hồi/chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất/người có quyền lợi & nghĩa vụ liên quan (nếu có).</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Những người được thông báo thu hồi đất có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất theo thời hạn trong thông báo thu hồi đất từ ngày nhận được thông báo thu hồi mà không được quá 45 ngày.</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Bước 4: Tiến hành thu hồi đất</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Trong vòng 15 ngày kể từ khi hết thời hạn thông báo thu hồi đất thì UBND thẩm quyền thực hiện việc ban hành quyết định thu hồi đất, đồng thời chỉ đạo tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Bước 5: Cưỡng chế thu hồi đất (nếu có)</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất nếu người có đất không thực hiện quyết định thu hồi.</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Bước 6: Cập nhật thông tin địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><img src="https://i.imgur.com/pMRmhuO.jpeg" class="bbCodeImage wysiwygImage" alt="" unselectable="on" /></font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Cơ quan tài nguyên và môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; thu hồi Giấy chứng nhận hoặc thông báo Giấy chứng nhận không còn giá trị pháp lý đối với trường hợp người sử dụng đất không chấp hành việc nộp lại Giấy chứng nhận.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Kết luận: Không phải người dân sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi luôn mà chỉ bị thu hồi khi đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.</font></p><p><br /></p><p><font face="Book Antiqua">Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: <b>Năm 2024, sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi?</b> Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><span style="color: #ff0000"><b>MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ</b></span></font></p> <p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><br /></font></p> <p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua">Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội</font></p> <p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><br /></font></p> <p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><span style="color: #ff0000">Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669</span></font></p> <p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><br /></font></p> <p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua">Email: <a href="mailto:ccnguyenhue165@gmail.com">ccnguyenhue165@gmail.com</a></font></p><p>[/QUOTE]</p><p><br /></p>
[QUOTE="Xoanvpccnh165, post: 15294, member: 26393"][FONT=Book Antiqua]Sử dụng đất đúng mục đích là bắt buộc đối với người sử dụng đất, nếu muốn sử dụng sang mục đích khác phải xin phép, trừ trường hợp không phải xin phép. Vậy, có phải người dân sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi?[/FONT] [FONT=Book Antiqua]>>> Xem thêm: [URL='https://congchungnguyenhue.com/tin-tuc/lam-so-do-het-bao-nhieu-tien-chi-phi-cap-doi-cap-lai-cap-moi-so-do-co-dat-khong-189-1540.html']Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền[/URL] cho chủ sở hữu đất tại Hà Nội. 1. Sử dụng đất sai mục đích có thể bị thu hồi[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Nguyên tắc sử dụng đất được quy định tại Điều 5 Luật Đất đai 2024 bao gồm:[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Điều 5. Nguyên tắc sử dụng đất 1. Đúng mục đích sử dụng đất. 2. Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất...[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Theo đó, sử dụng đất đúng mục đích là nguyên tắc cơ bản mà người sử dụng đất phải tuân thủ; nếu vi phạm sẽ bị cơ quan có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính và "có thể" bị thu hồi. Ví dụ: Đất ở chỉ được sử dụng để ở, đất trồng cây hàng năm chỉ được sử dụng để trồng cây hàng năm, đất trồng lúa chỉ được sử dụng để trồng lúa,…[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Căn cứ nội dung Điều 81 Luật Đất đai 2024 hiện nay có quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Trong đó có quy định về việc thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích như sau:[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Điều 81. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai 1. Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm... Như vậy, không phải đất sử dụng không đúng mục đích sẽ bị thu hồi luôn mà chỉ bị thu hồi khi:[/FONT] [FONT=Book Antiqua]- Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và;[/FONT] [FONT=Book Antiqua]- Đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm. [/FONT] [CENTER][FONT=Book Antiqua][IMG]https://i.imgur.com/RGQpH7p.jpeg[/IMG][/FONT][/CENTER] [FONT=Book Antiqua][B]2. Căn cứ, thủ tục thu hồi khi sử dụng đất sai mục đích[/B] * Căn cứ thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích Việc thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai phải căn cứ vào văn bản của cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính có kiến nghị thực hiện thu hồi đất do vẫn tiếp tục vi phạm (căn cứ điểm a khoản 1 Điều 32 Nghị định 102/2024/NĐ-CP). * Thủ tục thu hồi đất sử dụng không đúng mục đích Căn cứ Điều 32 Nghị định 102/2024/NĐ-CP trình tự, thủ tục thu hồi đất khi sử dụng không đúng mục đích được thực hiện như sau: Bước 1: Lập biên bản vi phạm hành chính để làm căn cứ quyết định thu hồi đất[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Bước 2: Trình lên cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được văn bản xử phạt vi phạm hành chính về kiến nghị thu hồi đất do người sử dụng đất vẫn tiếp tục vi phạm thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình lên cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất.[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Đồng thời, cơ quan có chức năng quản lý đất đai tiến hành lập hồ sơ thu hồi đất để trình Ủy ban nhân dân có thẩm quyền thu hồi đất. Bộ hồ sơ thu hồi đất sử dụng không đúng mục đích gồm:[/FONT] [FONT=Book Antiqua]- Đầu tiên là tờ trình về việc thu hồi đất;[/FONT] [FONT=Book Antiqua]- Thứ hai là dự thảo Quyết định thu hồi đất[/FONT] [FONT=Book Antiqua]- Cuối cùng là những tài liệu có liên quan đến vi phạm sử dụng đất không đúng mục đích được do cơ quan nhà nước có thẩm quyền chuyển đến. Bước 3: Thông báo thu hồi đất Trong vòng 10 ngày từ khi nhận được hồ sơ của cơ quan quản lý đất đai thì UBND cấp có thẩm quyền tiến hành thông báo thu hồi đất đến người có đất thu hồi/chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất/người có quyền lợi & nghĩa vụ liên quan (nếu có).[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Những người được thông báo thu hồi đất có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất theo thời hạn trong thông báo thu hồi đất từ ngày nhận được thông báo thu hồi mà không được quá 45 ngày.[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Bước 4: Tiến hành thu hồi đất[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Trong vòng 15 ngày kể từ khi hết thời hạn thông báo thu hồi đất thì UBND thẩm quyền thực hiện việc ban hành quyết định thu hồi đất, đồng thời chỉ đạo tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất. Bước 5: Cưỡng chế thu hồi đất (nếu có)[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất nếu người có đất không thực hiện quyết định thu hồi.[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Bước 6: Cập nhật thông tin địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận [/FONT] [CENTER][FONT=Book Antiqua][IMG]https://i.imgur.com/pMRmhuO.jpeg[/IMG][/FONT][/CENTER] [FONT=Book Antiqua]Cơ quan tài nguyên và môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; thu hồi Giấy chứng nhận hoặc thông báo Giấy chứng nhận không còn giá trị pháp lý đối với trường hợp người sử dụng đất không chấp hành việc nộp lại Giấy chứng nhận. Kết luận: Không phải người dân sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi luôn mà chỉ bị thu hồi khi đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm.[/FONT] [FONT=Book Antiqua]Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: [B]Năm 2024, sử dụng đất không đúng mục đích sẽ bị thu hồi?[/B] Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin: [/FONT] [CENTER][FONT=Book Antiqua][COLOR=#ff0000][B]MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ[/B][/COLOR] Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội [COLOR=#ff0000]Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669[/COLOR] Email: [EMAIL]ccnguyenhue165@gmail.com[/EMAIL][/FONT][/CENTER][/QUOTE]
Your name or email address:
Do you already have an account?
No, create an account now.
Yes, my password is:
Forgot your password?
Stay logged in
Home
Forums
Forums
Quick Links
Recent Posts
Members
Members
Quick Links
Notable Members
Current Visitors
Recent Activity
New Profile Posts
Menu