Log in or Sign up
TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Home
Forums
>
Công viên
>
Rao vặt tổng hợp
>
Từ 01/8, người bị thu hồi đất, chưa được bố trí tái định cư thì ở đâu?
>
ĐỒ MẶC NHÀ PIJAMA LỤA MANGO THIẾT KẾ QUẦN ĐÙI
Béo thì giấu bụng, gầy thì tôn dáng Đồ mặc nhà pijama lụa mango thiết kế tay ngắn quần dài freesize từ 42-58kg...
Đặt hàng
BỘ DA ĐẸP TÓC ĐEN, DƯỠNG SÁNG DA MẶT WONMOM
Bộ da đẹp tóc đen, dưỡng sáng da mặt, kích thích mọc tóc suôn mượt Wonmom là bộ sản phẩm bao gồm 2 sản phẩm...
Đặt hàng
SET ĐỒ BỘ NỮ MẶC NHÀ THIẾT KẾ GEMMI FASHION
Với thiết kế đơn giản và bảng màu đa dạng, bộ da cá cotton cao cấp là gợi ý hoàn hảo cho set đồ đôi khi mùa đông...
Đặt hàng
ÁO COTTON HỒNG ĐỖ CROPTOP IN HOA AP222P52
Sản phẩm được làm từ chất liệu cotton với nhiều ưu điểm: khả năng thấm hút tuyệt vời, an toàn với làn da, đặc biệt...
Đặt hàng
Reply to Thread
Name:
Verification:
Message:
<p>[QUOTE="Xoanvpccnh165, post: 15303, member: 26393"]<font face="Book Antiqua">Nhiều người lo lắng rằng nếu bị thu hồi đất và không còn nhà nào khác để ở mà phải chờ được cấp tái định cư thì sẽ mất rất nhiều thời gian. Vậy từ 01/8, người bị thu hồi đất, chưa được bố trí tái định cư thì ở đâu? Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua"><font size="3">>>> </font>Xem thêm: Hỗ trợ làm <a href="https://congchungnguyenhue.com/tin-tuc/phi-dich-vu-sang-ten-so-do-ben-nao-chiu-sang-ten-so-do-bao-nhieu-tien-189-1581.html" target="_blank" class="externalLink ProxyLink" data-proxy-href="https://congchungnguyenhue.com/tin-tuc/phi-dich-vu-sang-ten-so-do-ben-nao-chiu-sang-ten-so-do-bao-nhieu-tien-189-1581.html" rel="nofollow"><span style="color: #4da6ff">dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói</span></a> tiết kiệm thời gian, chi phí cho người dân</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua"><b>1. Người bị thu hồi đất, chưa được bố trí tái định cư thì ở đâu?</b></font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Từ 01/8/2024, một trong những điều kiện thu hồi đất là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí tái định cư theo quy định tại khoản 3 Điều 80 Luật Đất đai năm 2024.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Theo đó, đối chiếu với quy định tại khoản 6 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024:</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">[…] Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Có thể thấy việc phê duyệt phương án cũng như việc thực hiện bố trí tái định cư bắt buộc phải được hoàn thành trước khi thu hồi đất, tức là, tái định cư phải đi trước một bước.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Trong khi trước đây, chỉ cần hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở/cơ sở hạ tầng của khu vực tái định cư là đã được ra quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong cùng 01 ngày (căn cứ điểm a khoản 3 Điều 69, khoản 3 Điều 85 Luật Đất đai 2013).</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Như vậy, từ 01/8/2024, việc bố trí tái định cư là bắt buộc phải hoàn thành trước khi thu hồi đất. Do đó, người dân không cần lo lắng rằng sau khi thu hồi đất sẽ không có chỗ để ở.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><img src="https://i.imgur.com/iD2Me1N.png" class="bbCodeImage wysiwygImage" alt="" unselectable="on" /></font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Lưu ý: Duy nhất 1 trường hợp bị thu hồi đất đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì người bị thu hồi sẽ được bồi thường bắt đất ở/nhà ở tại chỗ.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Tuy nhiên, do dự án chưa được xây dựng xong nên trong khi chờ bố trí tái định cư, người bị thu hồi đất sẽ được bố trí vào nhà ở tạm hoặc được hỗ trợ tiền thuê nhà để ở tạm thời.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Mức hỗ trợ cụ thể sẽ do UBND cấp tỉnh quy định sao cho phù hợp với thực tế tùy địa phương.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua"><b>2. Suất bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện ra sao?</b></font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Trường hợp bị thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng việc giao nhà, đất tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị 01 suất tái định cư tối thiểu thì người bị thu hồi được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao 01 suất tái định cư tối thiểu.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">(căn cứ khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP)</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Cụ thể, suất bố trí tái định cư tối thiểu được thực hiện như sau:</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">(1) Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng tiền sao cho phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư;</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">(2) Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở: Diện tích đất ở tái định cư ≥ diện tích tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh. Diện tích nhà ở tái định cư ≥ diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở: Diện tích nhà ở tái định cư ≥diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền: Khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Tùy vào tình hình cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở hoặc bằng tiền.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><img src="https://i.imgur.com/gpPpAnG.jpeg" class="bbCodeImage wysiwygImage" alt="" unselectable="on" /></font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua"><b>3. Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất từ 01/8/2024 thế nào?</b></font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Điều 23 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về trường hợp hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất như sau:</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Điều 23. Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">1. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư theo quy định tại khoản 8 Điều 111 của Luật Đất đai mà có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền còn được nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ tại khoản 1 Điều này cho phù hợp.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Theo đó, trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài bị thu hồi đất mà đủ điều kiện như sau thì được hỗ trợ tái định cư sẽ được bồi thường về đất bằng tiền và nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở:</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">- Có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">- Được bồi thường bằng việc giao đất ở</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">- Hoặc ở nhà tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Tuy nhiên, nếu có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền, người bị thu hồi còn được nhận khoản tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Chú ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ sao cho phù hợp.</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p><font face="Book Antiqua">Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: <b>Từ 01/8, người bị thu hồi đất, chưa được bố trí tái định cư thì ở đâu? </b>Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin:</font></p><p><font face="Book Antiqua"><br /></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><b><span style="color: #ff0000">MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ</span></b></font></p><p><font face="Book Antiqua"><p style="text-align: center"></p></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua">Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội</p></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><br /></p></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><span style="color: #ff0000">Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669</span></p></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua"><br /></p></font></p><p style="text-align: center"><font face="Book Antiqua">Email: <a href="mailto:ccnguyenhue165@gmail.com">ccnguyenhue165@gmail.com</a></p><p></font>[/QUOTE]</p><p><br /></p>
[QUOTE="Xoanvpccnh165, post: 15303, member: 26393"][FONT=Book Antiqua]Nhiều người lo lắng rằng nếu bị thu hồi đất và không còn nhà nào khác để ở mà phải chờ được cấp tái định cư thì sẽ mất rất nhiều thời gian. Vậy từ 01/8, người bị thu hồi đất, chưa được bố trí tái định cư thì ở đâu? Hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! [SIZE=3]>>> [/SIZE]Xem thêm: Hỗ trợ làm [URL='https://congchungnguyenhue.com/tin-tuc/phi-dich-vu-sang-ten-so-do-ben-nao-chiu-sang-ten-so-do-bao-nhieu-tien-189-1581.html'][COLOR=#4da6ff]dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói[/COLOR][/URL] tiết kiệm thời gian, chi phí cho người dân [B]1. Người bị thu hồi đất, chưa được bố trí tái định cư thì ở đâu?[/B] Từ 01/8/2024, một trong những điều kiện thu hồi đất là phải hoàn thành việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí tái định cư theo quy định tại khoản 3 Điều 80 Luật Đất đai năm 2024. Theo đó, đối chiếu với quy định tại khoản 6 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024: […] Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất. Có thể thấy việc phê duyệt phương án cũng như việc thực hiện bố trí tái định cư bắt buộc phải được hoàn thành trước khi thu hồi đất, tức là, tái định cư phải đi trước một bước. Trong khi trước đây, chỉ cần hoàn thành xong việc xây dựng nhà ở/cơ sở hạ tầng của khu vực tái định cư là đã được ra quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong cùng 01 ngày (căn cứ điểm a khoản 3 Điều 69, khoản 3 Điều 85 Luật Đất đai 2013). Như vậy, từ 01/8/2024, việc bố trí tái định cư là bắt buộc phải hoàn thành trước khi thu hồi đất. Do đó, người dân không cần lo lắng rằng sau khi thu hồi đất sẽ không có chỗ để ở. [/FONT] [CENTER][FONT=Book Antiqua][IMG]https://i.imgur.com/iD2Me1N.png[/IMG][/FONT][/CENTER] [FONT=Book Antiqua] Lưu ý: Duy nhất 1 trường hợp bị thu hồi đất đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì người bị thu hồi sẽ được bồi thường bắt đất ở/nhà ở tại chỗ. Tuy nhiên, do dự án chưa được xây dựng xong nên trong khi chờ bố trí tái định cư, người bị thu hồi đất sẽ được bố trí vào nhà ở tạm hoặc được hỗ trợ tiền thuê nhà để ở tạm thời. Mức hỗ trợ cụ thể sẽ do UBND cấp tỉnh quy định sao cho phù hợp với thực tế tùy địa phương. [B]2. Suất bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện ra sao?[/B] Trường hợp bị thu hồi đất mà phải di chuyển chỗ ở và được bồi thường bằng việc giao nhà, đất tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị 01 suất tái định cư tối thiểu thì người bị thu hồi được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để được giao 01 suất tái định cư tối thiểu. (căn cứ khoản 1 Điều 24 Nghị định 88/2024/NĐ-CP) Cụ thể, suất bố trí tái định cư tối thiểu được thực hiện như sau: (1) Suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở hoặc bằng tiền sao cho phù hợp với việc lựa chọn của người được bố trí tái định cư; (2) Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng đất ở, nhà ở: Diện tích đất ở tái định cư ≥ diện tích tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh. Diện tích nhà ở tái định cư ≥ diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định. Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được quy định bằng nhà ở: Diện tích nhà ở tái định cư ≥diện tích căn hộ tối thiểu theo quy định. Trường hợp suất tái định cư tối thiểu được tính bằng tiền: Khoản tiền cho suất tái định cư tối thiểu tương đương với giá trị một suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở tại nơi bố trí tái định cư. Tùy vào tình hình cụ thể của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ quy định suất tái định cư tối thiểu bằng đất ở, nhà ở, bằng nhà ở hoặc bằng tiền. [/FONT] [CENTER][FONT=Book Antiqua][IMG]https://i.imgur.com/gpPpAnG.jpeg[/IMG][/FONT][/CENTER] [FONT=Book Antiqua] [B]3. Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất từ 01/8/2024 thế nào?[/B] Điều 23 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định về trường hợp hỗ trợ tái định cư khi thu hồi đất như sau: Điều 23. Hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất 1. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đủ điều kiện được hỗ trợ tái định cư theo quy định tại khoản 8 Điều 111 của Luật Đất đai mà có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền còn được nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở. 2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ tại khoản 1 Điều này cho phù hợp. Theo đó, trường hợp hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài bị thu hồi đất mà đủ điều kiện như sau thì được hỗ trợ tái định cư sẽ được bồi thường về đất bằng tiền và nhận tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở: - Có đất ở thu hồi mà phải di chuyển chỗ ở - Được bồi thường bằng việc giao đất ở - Hoặc ở nhà tái định cư nhưng tiền bồi thường về đất ở không đủ so với giá trị của một suất tái định cư tối thiểu. Tuy nhiên, nếu có nhu cầu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất bằng tiền, người bị thu hồi còn được nhận khoản tiền hỗ trợ để tự lo chỗ ở. Chú ý: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ sao cho phù hợp. Như vậy, trên đây là thông tin về vấn đề: [B]Từ 01/8, người bị thu hồi đất, chưa được bố trí tái định cư thì ở đâu? [/B]Ngoài ra, nếu như bạn có thắc mắc gì liên quan đến dịch vụ công chứng, xin vui lòng liên hệ theo thông tin: [/FONT] [CENTER][FONT=Book Antiqua][B][COLOR=#ff0000]MIỄN PHÍ DỊCH VỤ CÔNG CHỨNG TẠI NHÀ[/COLOR][/B][/FONT][/CENTER] [FONT=Book Antiqua][CENTER] Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội [COLOR=#ff0000]Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669[/COLOR] Email: [EMAIL]ccnguyenhue165@gmail.com[/EMAIL][/CENTER][/FONT][/QUOTE]
Your name or email address:
Do you already have an account?
No, create an account now.
Yes, my password is:
Forgot your password?
Stay logged in
Home
Forums
Forums
Quick Links
Recent Posts
Members
Members
Quick Links
Notable Members
Current Visitors
Recent Activity
New Profile Posts
Menu